Ein gut eingerichtetes Interieur ist nicht nur ästhetisch, sondern auch ein wirksames Mittel, um Buchungen anzuziehen. Wenn Sie planen, Ihre Wohnung in Warschau, Kolberg, Misdroy oder Swinemünde kurzfristig zu vermieten, sollten Sie darauf achten, dass das Interieur nicht nur auf Fotos gut aussieht, sondern auch die Erwartungen Ihrer Gäste erfüllt. In diesem Leitfaden stellen wir Ihnen einen umfassenden Plan zur Vorbereitung Ihrer Wohnung für die Vermietung vor.
1. Universeller Stil statt „Mix aus allem“
Ihre Wohnung sollte nicht wie ein Lagerraum für Familienerinnerungsstücke aussehen. Kurzzeitvermietungen erfordern eine Ästhetik, die eine breite Kundengruppe anspricht. Skandinavischer Stil, minimalistisch, modern oder im Hotelstil – das verkauft sich gut.
Tipp: Setzen Sie auf neutrale Farben, beschränken Sie die Anzahl der Accessoires und achten Sie auf einen einheitlichen Stil im gesamten Lokal.
2. Bequemes Bett und hochwertige Bettwäsche
Gäste bewerten ihren Aufenthalt unter anderem anhand der Schlafqualität. Die Matratze darf nicht zufällig ausgewählt werden. Investieren Sie in eine bequeme Matratze mit einer Größe von mindestens 140 × 200 cm (oder zwei Einzelbetten, die zusammengestellt werden können) und sorgen Sie für saubere, gut riechende Bettwäsche.
Tipp: Das Set sollte mindestens zwei Kissen und eine Bettdecke pro Person enthalten, die frei von Flecken und Abnutzungserscheinungen sind.
3. Küche: funktional und ästhetisch
Die Gäste erwarten keine MasterChef-Küche, aber sie möchten Wasser kochen und zu Abend essen können. Das Minimum ist:
- Wasserkocher, Herd, Töpfe, Teller, Besteck für die Anzahl der Personen
- sauberer Kühlschrank, grundlegende Gewürze, Gläser, Tassen
Tipp: Achten Sie darauf , dass die Gläser und Tassen aus einem Set stammen und nicht bunt zusammengewürfelt sind, und sorgen Sie dafür, dass die Geräte funktionieren und die Schränke sauber sind. Eine Plastikgabel von der Hochzeit? Ab in den Mülleimer damit.
4. Badezimmer: Sauberkeit und Funktionalität
Sie müssen kein Spa einrichten, aber Sauberkeit hat absolute Priorität. Dichtungen, Dusche, Spiegel – alles muss blitzblank sein. Der Standard sind zwei Handtücher pro Person, Seife, Toilettenpapier und ein Föhn.
Tipp: Es lohnt sich, ein Mini-Starter-Set bereitzustellen: Shampoo, Duschgel – ein Bonus für die Gastfreundschaft.
5. Raum zum Arbeiten und Entspannen
Immer mehr Menschen verbinden Erholung mit Arbeit. Es lohnt sich, Folgendes sicherzustellen:
- Schreibtisch oder Tisch + bequemer Stuhl
- Steckdose in der Nähe, schnelles Internet (mindestens 100 Mbit/s) – notwendig, wenn Sie Gäste aus dem Ausland empfangen möchten!
Tipp: Geben Sie in Ihrer Anzeige an, dass die Wohnung „remote work friendly” ist.
6. Extras, die den Unterschied ausmachen
- Full-length mirror
- Kleiderhaken, Regenschirmhalter
- Couchtisch und Nachttischlampe
Tipp: Kleine Dinge, die einen großen Unterschied in der Wahrnehmung des gesamten Aufenthalts ausmachen.
7. Fotos sind Ihr wichtigster Verkäufer
Ein professionelles Fotoshooting ist ein Muss. Fotos, die mit dem Handy, bei künstlichem Licht und aus einem schrägen Winkel aufgenommen wurden, wirken abschreckend.
Tipp: Investieren Sie in einen Fotografen, der sich auf Innenaufnahmen spezialisiert hat. Solarento bietet diesen Service im Rahmen der Apartment-Einrichtung an.
8. Technologie und Komfort
- Smart Lock (keine Schlüsselübergabe erforderlich)
- Fernseher mit Zugang zu Netflix/YouTube
- Online-Meldesystem
Zusammenfassung
Bevor Sie Ihre Wohnung auf Airbnb oder Booking.com inserieren, betrachten Sie sie mit den Augen eines Gastes. Funktioniert alles? Fehlt etwas? Macht sie einen guten ersten Eindruck?
Ein gut gestaltetes Interieur bedeutet mehr Reservierungen, bessere Bewertungen und höhere Gewinne. Sie haben keine Zeit, sich selbst darum zu kümmern?
Bei Solarento kümmern wir uns um alles: von der Unterstützung bei der Gestaltung über Fotoshootings bis hin zur Verwaltung von Reservierungen und der Betreuung Ihrer Gäste.